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Donnerstag:
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Freitag:
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Immobilien
Als Steuerkanzlei übernehmen wir eine entscheidende Rolle im Prozess der Vermietung von Immobilien. Unsere Aufgaben reichen von der umfassenden Beratung bis hin zur Bewältigung verschiedener steuerlicher Angelegenheiten, um sicherzustellen, dass alle steuerlichen Verpflichtungen ordnungsgemäß erfüllt werden. Hier sind einige unserer Hauptaufgaben im Zusammenhang mit der Vermietung:
- Einkommensteuererklärung: Wir unterstützen unsere Mandanten bei der Erstellung und Einreichung ihrer Einkommensteuererklärung für Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. Dabei stellen wir sicher, dass sämtliche Einnahmen und Ausgaben korrekt berücksichtigt werden, um eine optimale steuerliche Situation zu gewährleisten.
- Abschreibung von Immobilien: Die Berechnung und Buchführung von Abschreibungen auf vermietete Immobilien gehört ebenfalls zu unseren Aufgaben. Wir helfen dabei, die steuerlichen Vorteile dieser Abschreibungen voll auszuschöpfen.
- Umsatzsteuer: Im Falle einer Umsatzsteuerpflicht unterstützen wir bei der Abwicklung und Meldung der Umsatzsteuer im Zusammenhang mit der Vermietung von Immobilien.
- Betriebskostenabrechnung: Bei der Vermietung von Gewerbe- und Wohnimmobilien helfen wir bei der korrekten Abrechnung von Betriebskosten und der ordnungsgemäßen Umlage auf die Mieter.
- Beratung zu steuerlichen Optimierungen: Wir geben strategische Ratschläge zur Optimierung der steuerlichen Situation unserer Mandanten. Dies kann die Strukturierung von Finanzierungen oder Investitionen beinhalten.
- Steuerliche Prüfung von Verträgen: Wir überprüfen Verträge im Hinblick auf steuerliche Aspekte und stellen sicher, dass alle relevanten steuerlichen Implikationen angemessen berücksichtigt sind.
- Beratung zu steuerlichen Änderungen: Die steuerlichen Bestimmungen ändern sich regelmäßig. Wir informieren unsere Mandanten über relevante Gesetzesänderungen und helfen dabei, steuerliche Vorteile zu nutzen oder potenzielle Risiken zu minimieren.
Unsere Aufgabe als Steuerkanzlei ist es, sicherzustellen, dass unsere Mandanten die bestmögliche steuerliche Unterstützung im Zusammenhang mit der Vermietung von Immobilien erhalten. Eine enge Zusammenarbeit zwischen uns und unseren Mandanten ist entscheidend, um eine effiziente Bearbeitung aller steuerlichen Angelegenheiten zu gewährleisten.
Wir legen besonderen Wert darauf, alle relevanten steuerlichen Sonderthemen im Zusammenhang mit der Vermietung von Immobilien umfassend zu berücksichtigen. Hier sind einige Beispiele, auf die wir besonders achten:
- Einkunftserzielungsabsicht bei Vermietungen
- Denkmalabschreibung
- Energetische Sanierungen und Förderprogramme
- Aufteilung Anschaffungs- / Herstellungskosten und Erhaltungsaufwendungen
- Gewerblicher Grundstückshandel
- Ferienimmobilien
- Nutzungsänderungen
- Umstrukturierungen von Immobilienbesitz
Und vieles mehr…
